24.9.2018 09:40 | Štát a IT

Štát spustil sledovanie nehnuteľností. Za 2 eurá na 30 dní, neskôr má byť zadarmo

Štát vám pošle informáciu o zmene vlastníka vybranej nehnuteľnosti
Štát vám pošle informáciu o zmene vlastníka vybranej nehnuteľnosti Zdroj: Ján Trangel

Vyberiete si nehnuteľnosť, zaplatíte a keby mala zmeniť vlastníka, príde vám o tom správa.

Štát vás upozorní, keď sa na katastri budú diať nejaké zmeny týkajúce sa nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú. Službu prevádzkuje priamo Úrad geodézie, kartografie a katastra a týka sa napríklad zmeny vlastníka či zapísania záložného práva.

Zatiaľ síce úrad hovorí o „overovacej“ prevádzke, avšak funkčnosť by mala byť plne zabezpečená bez obmedzení. „Výsledky, ktoré služba poskytuje, sú spoľahlivé a sú poskytované v reálnom čase,“ odpovedal úrad na otázky Živé.sk o prípadných obmedzeniach po štarte služby.

Sledovanie si pritom viete nastaviť na akúkoľvek stavbu či pozemok na Slovensku – bez ohľadu na to, či ste majiteľom. Stačí poznať meno a dátum narodenia vlastníka pre jednoduchšie vyhľadanie. Služba je dostupná cez portál kataster.skgeodesy.sk (časť Elektronické služby).

Najprv sa treba zaregistrovať cez e-mail a telefónne číslo, potom sa dostanete hlbšie do systému. Prostredie služby je jednoduché a prehľadné, nie je problém sa v ňom zorientovať.

Sledovanie jednej nehnuteľnosti, bez ohľadu na to či ide o parcelu pozemku alebo stavbu, vždy stojí 2 eurá na 30 dní fotogaléria / 3
Sledovanie jednej nehnuteľnosti, bez ohľadu na to či ide o parcelu pozemku alebo stavbu, vždy stojí 2 eurá na 30 dní Zdroj: Ján Trangel

Hľadanie nehnuteľností v systéme je funkčné, ale keď potrebujete vybrať jednu konkrétnu z väčšieho množstva nehnuteľností, trošku nešikovné. Najmä ak chcete sledovať pozemok, je lepšie si vybranú parcelu preveriť vopred a presne identifikovať cez katasterportal.sk a potom už v rámci výpisu ísť „na istotu“.

Notifikácie o prípadných zmenách sú doručované emailom aj cez SMS. Formou SMS úrad posiela stručné upozornenia a súčasne formou e-mailu podrobný report prípadných zmien na nehnuteľnostiach.

Zatiaľ iba za peniaze

Služba však teraz nie je zadarmo, hoci podľa vyjadrení úradu by v budúcnosti mala byť poskytovaná bezplatne pre majiteľov nehnuteľností – každý si teda bude vedieť nastaviť sledovanie zadarmo na svoje stavby či pozemky.

Dnes je sledovanie bez poplatku poskytované iba pre oprávnené osoby – finančnú správu, správcov konkurznej podstaty a Slovenský pozemkový fond.

Monitorovanie jednej nehnuteľnosti na 30 dní stojí 2 eurá. Nastaviť sa dá aj 90 dní (6 eur), 180 dní (12 eur) a 360 dní (24 eur). Platí sa pritom za každú jednu parcelu. Nepočíta sa teda celý list vlastníctva, na ktorom môže byť viac parciel, ale každá parcela zvlášť. Pokiaľ teda chcete sledovať pozemok rozhádzaný na desiatky malých častí (ako to je na Slovensku bežné), nepomôžete si. Za každú jednu z nich treba zaplatiť zvlášť. A potom čiastka riadne narastá.

Po dokončení objednávky vám príde e-mailom faktúra, ktorú treba uhradiť prevodom na účet fotogaléria / 3
Po dokončení objednávky vám príde e-mailom faktúra, ktorú treba uhradiť prevodom na účet Zdroj: Ján Trangel

Proces zaplatenia je iba veľmi základný, platba kartou nie je podporovaná. Po dokončení objednávky vám do e-mailu príde faktúra. Na účet v štátnej pokladnici musíte poslať predpísanú čiastku (prevodom na účet alebo načítaním QR kódu z mobilu) a až potom bude sledovanie aktívne.

Kým prídu úradu peniaze, systém informácie zbiera, ale nepošle vám ich. Všetky naraz ich dostanete, až keď bude platba zaznamenaná.

Zavedenie platby kartou pritom úrad do budúcnosti nevylúčil. Uviedol iba, že po zhodnotení overovacej prevádzky je zavedenie takejto služby možné. Overovacia prevádzka má pritom trvať do konca tohto roka. Štát pritom systém na platbu kartou má a pri niektorých štátnych službách ho už je možné využívať. Úrad preto nemusí vyvíjať celý systém „na zelenej lúke“.

Overenie cez eID je v pláne

Ešte pred tým, ako si zapnete sledovanie, je potrebná registrácia. Prihlásiť sa pritom nedá cez elektronický občiansky preukaz. Je to ako v bežnom internetovom obchode – musíte vyplniť všetky údaje, odkliknúť potvrdzovací mail a následne naťukať bezpečnostný kód z SMS správy.

Do budúcnosti ale úrad plánuje zavedenie prihlasovania pomocou eID. „Pri prihlásení cez elektronický občiansky preukaz bude táto služba bezplatná a umožní sledovať nehnuteľnosti iba prihláseného vlastníka,“ odpísali predstaviteľa UGKK na otázku Živé.sk o zavedení tejto funkcie.

Kedy by sa eID malo dať použiť aj na sledovanie nehnuteľností cez kataster, zatiaľ úrad nespresnil. „Na overovanie/prihlásenie pomocou elektronického občianskeho preukazu je potrebná integrácia na ÚPVS, na ktorej úrad pracuje, ale ku dnešnému dňu nie je uzatvorená,“ tvrdí úrad.

Diskusia 22 Príspevkov